Какие сделки по недвижимости регистрируются

Новый закон только осложняет мошеннические операции с недвижимостью.Подать документы на регистрацию можно лично в Росреестре, через МФЦ или в электронном виде. Так, законодателями было определено, что нотариальному удостоверению подлежат и те сделки, при которых свои доли продают все участники долевой собственности, то есть продается вся квартира, находящаяся в общей долевой собственности. Все документы сканируются в формате, определяемом приказом Минэкономразвития. В течение 10 минут нотариусу приходит ответ о том, что документы предварительно приняты к рассмотрению и выставляется счет с предложением оплатить госпошлину. Или базу взломают хакеры и переоформят мою квартиру?Все государственные реестры надежно защищены. Кто то из риэлторов боится нового закона, опасаясь, что потеряют клиентов. Расплывчатые фразы о том, что он «будет определяться с учетом сложности нотариального действия, временных затрат на его подготовку и удостоверение», не в счет. Всегда удавалось найти компромисс». «Я думаю, что если предоставится выбор между квартирой с такими расходами и без них, то будет торг, — считает Константин Барсуков из «Релайт-Недвижимости». — Если продавцов на рынке станет больше, чем покупателей, то, скорее всего, расходы лягут на продавца. Сотрудник не может попасть туда из дома и незаметно внести изменения.Если меняются данные о какой-то квартире — всегда понятно, кто, когда и на основании каких документов это сделал.

Смотрите также: Постановления верховного суда рф о приватизации квартиры

Теперь можно получить в наследство дачу от бабушки в Саратове и оформить ее в собственность, не выходя из дома в Москве. Участники рынки ожидают, что уже в самое ближайшее время будут приняты поправки в Гражданский кодекс РФ, согласно которых любая сделка с недвижимостью (покупка, продажа, дарение, рента, наследование и проч.) будет обязательно регистрироваться у нотариуса. Например, для получения выписки или изменения собственника на основании нотариально заверенного договора. То есть каждый вход в реестр должен быть обоснован документально, и это контролируется Минюстом. Услуга осуществляется на платной основе. В оплату входит: оплата услуг выездной регистрации; оплата услуг по формированию пакета документов организация приема. ИФК «Мера» провела первую в Кемеровской области электронную регистрацию сделки купли-продажи недвижимости. Когда к нам приходят продавец и покупатель недвижимости, мы первым делом проверяем паспорта участников сделки. Уже через 5-7 дней все участники сделки получают зарегистрированные документы на электронную почту. Закон уже действует, и следует его выполнять, а не обсуждать, и совместными усилиями с Минюстом и Нотариальной палатой делать все возможное, чтобы работа с госреестром была комфортной и для нотариусов, и для посетителей. Ведь сейчас регистрация предполагает две недели проверки документации, а следовательно, и чистоты сделки. Поэтому риелторы стараются убедить клиентов в выгодности сделки со всеми участниками долевой собственности, а не с одним из них.

Похожие записи: