Судебное решение об определении порядка пользования жилым помещением муниципальным

Предметом иска должно быть признание недействительным правоустанавливающего документа, на основании которого была внесена регистрационная запись, — договора купли-продажи, постановления о предоставлении земельного участка, свидетельства о праве на наследство и пр. Отказывая М.И.А. в иске Свердловский районный суд г.Красноярска исходил из того, что ответчик в 2003 г. отказался от приватизации спорной квартиры, его непроживание в квартире вызвано конфликтными отношениями с истцом и он сохраняет право пользования жилым помещением бессрочно. Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая ГР, совершена в надлежащей форме, но од-на из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. При этом суд указал, что на момент приватизации квартиры в 2006 г. З. имел равное право пользования жилым помещением с лицом, его приватизировавшим и, поскольку он от приватизации отказался, З. сохраняет право пользования спорным жилым помещением бессрочно.

Смотрите также: Какие документы при вступлении в наследство на квартиру в

При таких обстоятельствах выводы суда о том, что Г. и члены её семьи подлежат выселению из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения, не основаны на законе. При подаче искового заявления следует учесть, что жилищные правоотношения являются длящимися, и в силу ст. 208 ГК РФ на требования о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением срок исковой давности не распространяется. Это необходимо для того, чтобы решение, вынесенное ранее, было исполнено принудительно. Глава 11Реализация права на жилое помещение через систему специализированного жилищного фонда Статья 68. Специализированный жилищный фонд 1. Специализированный жилищный фонд состоит из жилых помещений для граждан, нуждающихся в социальной поддержке. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Разумеется, в таком сложном деле помощь профессионального адвоката будет далеко не лишней.

Похожие записи: