Признание права собственности на объект недвижимости постановление пленума

Возможность приобретательной давности для недобросовестных владельцев существует в зарубежных правопорядках и играет там еще одну важную роль — неопровержимого доказательства права собственности. Напротив, устранение из реестра сведений о праве собственности на объект, обладающий признаками самовольной постройки, не восстановит права истца, поскольку права истца, например собственника земельного участка, в этом случае нарушаются не записью о праве, а самим фактом существования постройки. Торговый дом, предъявляя иск, ссылался на то, что выполнил свои обязательства, однако ответчик уклоняется от подписания актов зачета в счет оплаты и передачи спорных объектов. Как выяснено судами в процессе рассмотрения дела, спор о праве на площадку для автомобилей между сторонами отсутствует и банк не отрицает, что площадка является собственностью общества. Как установлено судами при рассмотрении дела, общество (продавец) и агентство (покупатель) заключили предварительный договор купли-продажи нежилого помещения, находящегося в построенном доме, обозначенного на выкопировке из поэтажного плана ПИБ, являющейся неотъемлемой частью договора. Отсутствие условий для применения такого способа оспаривания зарегистрированного права, как признание права отсутствующим, было установлено, правда, только в надзорной инстанции и при рассмотрении следующего дела. Произведенная реконструкция зданий не влекла угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается рядом положительных заключений контролирующих органов. Правовые подходы к разрешению такого конфликта изложены в Постановлениях Президиума ВАС РФ от 06.09.2011 N 3771/11, 4275/11 и заключаются в следующем.

Смотрите также: Снятие с регистрационного учета в судебном порядке основания

При этом требование о регистрации перехода права собственности не может быть удовлетворено, если суд откажет в удовлетворении требования об исполнении обязанности продавца передать недвижимость. Второй вид — «искусственная недвижимость», это объекты, созданные человеком. Обычно с движимыми вещами как: я — собственник земельного участка, на нем стоит яблоня, на ней яблоко есть, выросло. Постановлением суда кассационной инстанции отменено постановление апелляционного суда, оставлено в силе решение суда первой инстанции. Условия брачного договора, которым договорный режим имущества супругов установлен только для случая расторжения брака, при определении состава наследства не учитываются.

Похожие записи: